Licytacja komornicza ruchomości to sposób sprzedaży rzeczy należących do dłużnika w toku postępowania egzekucyjnego. W ten sposób mogą być sprzedawane między innymi samochody, motocykle, maszyny, sprzęt elektroniczny, wyposażenie firmowe, narzędzia, urządzenia przemysłowe albo inne rzeczy przedstawiające wartość majątkową.
Dla kupującego taka licytacja może być okazją do nabycia rzeczy poniżej ceny rynkowej. Trzeba jednak pamiętać, że nie jest to zwykły zakup w sklepie ani klasyczna transakcja między osobami prywatnymi. Licytacja komornicza ma własne zasady, krótkie terminy i wymaga sprawdzenia dokumentów oraz stanu technicznego rzeczy przed przystąpieniem do przetargu.
Licytacja ruchomości odbywa się publicznie. Cena wywołania w pierwszym terminie wynosi 3/4 wartości szacunkowej rzeczy. Jeżeli pierwsza licytacja nie dojdzie do skutku, w drugim terminie cena wywołania wynosi 1/2 wartości szacunkowej. Sprzedaż nie może nastąpić poniżej ceny wywołania.
Osoba przystępująca do przetargu musi co do zasady złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania. Rękojmi nie składa się jednak wtedy, gdy suma oszacowania jest niższa niż 5.000 zł. Przy licytacji elektronicznej rękojmię wpłaca się na rachunek bankowy komornika najpóźniej 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu.
W licytacji nie mogą uczestniczyć między innymi dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.
Po zakończeniu licytacji komornik udziela przybicia osobie, która zaoferowała najwyższą cenę. Samo przybicie nie oznacza jeszcze, że nabywca w każdym przypadku może od razu swobodnie dysponować rzeczą. Nabywca staje się właścicielem ruchomości po uprawomocnieniu się przybicia i zapłaceniu całej ceny.
Informacje o licytacjach ruchomości można znaleźć przede wszystkim w obwieszczeniach publikowanych przez komorników. Obwieszczenie o licytacji zamieszcza się na tablicy ogłoszeń w budynku sądu rejonowego właściwego dla miejsca licytacji oraz na stronie internetowej Krajowej Rady Komorniczej.
W przypadku licytacji elektronicznej obwieszczenie również zamieszczane jest na stronie internetowej Krajowej Rady Komorniczej. W obwieszczeniu powinny znaleźć się dane pozwalające ocenić, czy warto przystąpić do licytacji, w tym opis rzeczy, suma oszacowania, cena wywołania, warunki licytacji oraz informacja, kiedy i gdzie można obejrzeć rzecz.
Przed udziałem w licytacji warto sprawdzić nie tylko cenę, ale także stan rzeczy, dokumenty, miejsce odbioru, koszty transportu oraz ewentualne ryzyka praktyczne, na przykład brak kluczyków do samochodu, brak dowodu rejestracyjnego, uszkodzenia, brak możliwości uruchomienia maszyny albo konieczność zorganizowania specjalistycznego transportu.
Osoba przystępująca do przetargu musi co do zasady złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania. Rękojmia ma potwierdzać, że licytant rzeczywiście zamierza wziąć udział w przetargu i wykonać warunki licytacji.
Rękojmi nie trzeba składać, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż 5.000 zł. To ważna różnica, ponieważ w wielu popularnych opisach licytacji pojawia się uproszczenie, że rękojmia zawsze wynosi 10%. W przypadku ruchomości tak nie jest.
Przy licytacji tradycyjnej rękojmię składa się najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Przy licytacji elektronicznej rękojmia musi zostać wpłacona na rachunek bankowy komornika najpóźniej 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika, a nie dzień wysłania przelewu.
Nie każdy może być licytantem. W przetargu dotyczącym ruchomości nie mogą uczestniczyć między innymi dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.
Jeżeli ktoś działa przez pełnomocnika, pełnomocnictwo powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Wyjątek dotyczy pełnomocnictwa udzielonego adwokatowi albo radcy prawnemu.
Po zakończeniu przetargu komornik udziela przybicia osobie, która zaoferowała najwyższą cenę, jeżeli po trzykrotnym wezwaniu do dalszych postąpień nikt nie zaoferuje więcej.
Z chwilą przybicia dochodzi do skutku sprzedaż ruchomości na rzecz nabywcy, ale dla pełnego nabycia własności istotne jest jeszcze uprawomocnienie się przybicia oraz zapłata całej ceny. Nabywca po uprawomocnieniu się przybicia i zapłaceniu całej ceny staje się właścicielem nabytych ruchomości.
Cena nabycia powinna zostać zapłacona natychmiast po udzieleniu przybicia. Jeżeli jednak cena przewyższa 500 zł, nabywca musi od razu zapłacić co najmniej 1/5 ceny, nie mniej jednak niż 500 zł, a resztę ceny — z zaliczeniem rękojmi — uiścić w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej albo na rachunek bankowy komornika do godziny 18:00 dnia następnego.
Jeżeli nabywca nie zapłaci ceny w terminie, traci prawa wynikające z przybicia. Może to oznaczać utratę wpłaconych kwot oraz konieczność ponowienia licytacji.
Tak, ale tylko w określonych przypadkach. Wierzyciel albo dłużnik mogą zaskarżyć udzielenie przybicia, jeżeli doszło do naruszenia przepisów o publicznym charakterze licytacji, o najniższej cenie nabycia albo o wyłączeniu od udziału w przetargu.
Skarga powinna zostać zgłoszona do protokołu licytacji. W przypadku ruchomości ulegających szybkiemu zepsuciu skarga na udzielenie przybicia nie przysługuje.
Przy licytacji elektronicznej obowiązują szczególne terminy i sposób składania skarg. Licytanci mogą złożyć skargę na przebieg przetargu w terminie 3 dni od dnia jego zakończenia, a wierzyciel lub dłużnik mogą złożyć skargę na udzielenie przybicia w terminie 3 dni od obwieszczenia o przybiciu w systemie teleinformatycznym.
Sprzedaż ruchomości może odbywać się także w drodze licytacji elektronicznej. Taka sprzedaż jest dokonywana za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Wniosek o sprzedaż ruchomości w drodze licytacji elektronicznej składa wierzyciel po dokonaniu zajęcia.
Przy licytacji elektronicznej obwieszczenie wskazuje między innymi przedmiot i warunki licytacji, sumę oszacowania, cenę wywołania, miejsce i czas, w którym można oglądać ruchomość, a także pouczenia dotyczące rękojmi, przebiegu przetargu i skarg.
Rękojmię przy e-licytacji trzeba wpłacić na rachunek bankowy komornika najpóźniej 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Licytant musi również podać w systemie dane potrzebne do wydania postanowienia o przybiciu, w tym numer PESEL, numer dokumentu tożsamości oraz informację, czy działa we własnym imieniu, czy jako pełnomocnik.
W artykułach internetowych często pojawia się uproszczenie, że przy rzeczy o niskiej wartości komornik może ją po prostu sprzedać z wolnej ręki. To wymaga ostrożności.
Co do zasady komornik może sprzedać ruchomość z wolnej ręki, jeżeli dłużnik wyraził na to zgodę i określił minimalną cenę zbycia. Sprzedaż może dojść do skutku, jeżeli żaden z wierzycieli prowadzących egzekucję nie sprzeciwił się jej w ustawowym terminie. To nie jest więc dowolna sprzedaż „po uznaniu komornika”, ale odrębny tryb przewidziany w przepisach.
Partner w Kancelarii Adwokackiej Vindigo Pietrak&Paździora Sp.p. Absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego oraz Studiów Podyplomowych Uniwersytetu Łódzkiego (Wycena Nieruchomości). Wpisany na listę adwokatów prowadzoną przez Okręgową Radę Adwokacką w Łodzi. Numer licencji: (LOD/Adw/1206)
Kancelaria Adwokacka VINDIGO PIETRAK & PAŹDZIORA SP.P. oferuje kompleksową pomoc prawną dla osób fizycznych oraz podmiotów gospodarczych na terenie całego kraju. Nasza siedziba znajduje się w Łodzi, posiadamy również oddziały w Warszawie, Krakowie i Sieradzu jednak reprezentujemy Klientów przed sądami i urzędami na obszarze całej Polski. Zapewniamy profesjonalizm i poufność każdej prowadzonej sprawy, dbając o najwyższe standardy obsługi Klienta.
Projekt strony Business Hero © 2026. Wszelkie prawa zastrzeżone | Kancelaria Adwokacka Vindigo Pietrak & Paździora SP.P
